Com  1352 M ² de área construída no total .

Prédio inteiro à venda em localização estratégica, situado em terreno com aproximadamente 450 m², com duas frentes, sendo para a Avenida Maruípe e para a Rua Monsenhor Raimundo Pereira Barros, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso.

• 11 kitnets
• 2 lojas comerciais
• 1 cobertura dúplex com 450 m²
• Possibilidade de construção de mais 10 quitinetes, aproveitando o espaço disponível nas lajes do prédio
• As quitinetes a serem construídas terão aproximadamente 26 m² cada


Características do Imóvel

Terreno com aproximadamente 450 m²

Construção em 5 pavimentos

Uso comercial e residencial

Ideal para renda com locações

Distribuição dos Pavimentos

Pavimento Térreo

Área comercial/industrial

Oficina de transformadores

Pé-direito de  6 metros

Mezanino com escritórios

Portões de acesso frontal e lateral

Salas de apoio técnico

Acesso independente aos pavimentos superiores

1º Andar

01 quitinetes

Aproximadamente 26 m² 


2º Andar 

03  quitinetes

Aproximadamente 26 m² cada

07 quitinetes

Aproximadamente  26m ² Cada

4/5º Pavimento – Cobertura Duplex

Área residencial ampla

03 dormitórios

3 BANHEIROS - Sendo 1 Social, 1 Lavabo, 1 da Suíte Master com Hidromassagem

Sala de estar e jantar

Cozinha

Área de serviço

Área de lazer com piscina, sauna , churrasqueira, cascata , chafariz e vários canteiros para plantas

 Todos os ambientes são climatizados 


Diferenciais

Excelente potencial de renda

Imóvel versátil (comercial e residencial)

Duas frentes

Avenida de grande fluxo

Ideal para investidores e empresas

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