O terreno conta com duas casas: - Casa principal: varanda, dois quartos (sendo um suíte), banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. A edificação possui laje em toda a área, encontra-se estruturalmente íntegra, sem problemas construtivos, necessitando apenas de modernização estética. No quintal, há ainda uma suíte adicional, que requer reforma, além de cisterna com capacidade para 10.000 litros de água. - Segunda casa, localizada na parte superior do quintal: construção com laje, cisterna, dois quartos, sala, cozinha, banheiro e espaço externo. Também necessita de melhorias, sendo uma boa opção para moradia adicional, renda com aluguel ou apoio familiar. O imóvel permaneceu fechado por um longo período, e o proprietário optou por não realizar uma reforma geral, justamente para permitir que o futuro comprador tenha liberdade para adaptar o espaço conforme suas preferências e necessidades. A casa estava somente recebendo a limpeza no quintal. Mas devido à problemas pessoais que surgiram, essa limpeza não têm sido feita nos últimos tempos. No início, ele não tinha pressa em vender, mas agora devido à esses problemas pessoais emergenciais, ele precisa muito mesmo realizar a venda da casa de forma urgentíssima, e precisa muito do valor da venda, mas vou dar minha opinião pessoal: apesar dele estar precisando muito do valor inicial total, ele está disposto a negociar e isso pode ser uma oportunidade. Não sou corretora, sou amiga do proprietário e só estou ajudando na venda porque ele mora no Rio. Propostas de valor, condições de pagamento e demais informações devem ser tratadas diretamente com ele, que está aberto à negociação e motivado a concluir a venda com agilidade.