# Casa de Alto Padrão na Ilha do Boi | 518 m² Construídos | Terreno de 732 m² | Vista para o Mar

Uma residência exclusiva em um dos endereços mais desejados de Vitória, reunindo **amplitude, privacidade, conforto e uma vista privilegiada para alguns dos principais cartões-postais do Espírito Santo**.

Implantada em um **terreno de 732 m²**, a casa possui **518 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos, bem ventilados e pensados tanto para o dia a dia da família quanto para receber com conforto e elegância.

No pavimento superior, a área íntima conta com **4 suítes**, sendo **3 delas com closet e varanda privativa**, além de escritório, ante sala e uma ampla varanda com vista para o mar. A posição privilegiada proporciona uma paisagem marcante, com visual para a **Terceira Ponte, o Convento da Penha e o Farol de Santa Luzia**.

No pavimento térreo, os ambientes sociais impressionam pelas dimensões e possibilidades de integração. São **duas salas de estar, sala de jantar, copa, cozinha espaçosa, despensa**, além de dependência completa de serviço.

A área de lazer complementa a proposta da residência, oferecendo **piscina, churrasqueira e espaço gourmet fechado**, criando um ambiente ideal para confraternizações e momentos em família. O amplo quintal ainda conta com **jardim e pomar**, proporcionando mais privacidade e contato com o verde.

A propriedade dispõe ainda de **6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas**.

### Destaques do imóvel

* 518 m² de área construída
* 732 m² de terreno
* 4 suítes
* 3 suítes com closet e varanda privativa
* Escritório
* Ante sala
* Duas salas de estar
* Sala de jantar
* Copa e cozinha amplas
* Despensa
* Espaço gourmet fechado
* Piscina
* Churrasqueira
* Jardim e pomar
* Dependência completa de serviço
* Banheiros de apoio à área externa
* 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
* Vista para o mar
* Vista para a Terceira Ponte, Convento da Penha e Farol de Santa Luzia

Uma propriedade para quem procura **uma casa de grandes proporções, localização diferenciada e qualidade de vida**, em uma das regiões mais exclusivas da capital capixaba.

**Valor de venda: R$ 6.800.000,00.**